Sur le premier semestre 2010, le chiffre d’affaires de CBO territoria est de 18,4 millions d’euros. La croissance sur les secteurs d’activités stratégiques est en hausse avec une promotion immobilière bâtie en augmentation de 23%. Les ventes de parcelles en lotissement résidentiel sont également en progression (+33%), tout comme les revenus locatifs (+21%). La société immobilière confirme ainsi la progression du chiffre d’affaires annuel.
« Ce 1er semestre 2010 conforte notre positionnement stratégique à la fois sur
la promotion immobilière bâtie et sur la vente de parcelles « prêtes à
construire dans nos nouvelles opérations d’aménagement. La période a été très favorable en termes d’activités commerciales et opérationnelles avec "le lancement des travaux de nouveaux programmes pour 117 logements privés pré-commercialisés à 90 % et la vente de 60 logements sociaux à la SHLMR. L’activité de promotion reste toujours marquée par une forte saisonnalité des ventes, laissant augurer d’une progression significative du chiffre d’affaires au second semestre 2010 » déclare Eric Wuillai, Président-Directeur Général de CBo Territoria.
Communiqué CBO Territoria pour le détail du chiffre d’affaires du premier semestre 2010 :
Promotion immobilière : développement du chiffre d’affaires concentré sur les secteurs d’activités stratégiques du Groupe
Hors cessions d’opportunités de grands terrains réalisées en 2009 pour 3,3 M€, l’activité "promotion du 1er semestre" ressort en hausse de 26 %, soutenue par toutes les lignes d’activités stratégiques (Logement privé, Logement social, Parcelles à bâtir, Habitat et Immobilier professionnel). Ce chiffre d’affaires dégagé sur le coeur d’activités est composé :
• "des ventes d’Immeubles bâtis qui atteignent 8,7 M€ contre 7,0 M€ en 2009.
• des ventes de Parcelles individuelles Habitat pour 2,7 M€".
Si le chiffre d’affaires du 1er semestre 2010 reste peu représentatif de l’activité annuelle, du fait de la forte saisonnalité des ventes majoritairement actées au 4ème trimestre, l’activité opérationnelle et commerciale a été particulièrement dynamique sur la période, annonçant un 2nd semestre en croissance.
Sur le secteur de l’Habitat, CBo Territoria a lancé en phase travaux un total de six
opérations qui porteront les ventes sur le 2nd semestre :
Cinq programmes représentant 117 logements privés, pré-commercialisés à plus
de 90 %,
Un programme de 60 logements sociaux.
Par ailleurs, la société a signé un important volume de contrats de réservation avec
la SHLMR (Société HLM de La Réunion) ; portant sur six opérations totalisant
465 logements, ces contrats contribueront au chiffre d’affaires de CBo Territoria en
2011/2012.
Au niveau des ventes de Terrains à bâtir, CBo Territoria enregistrera une hausse de ses ventes sur le 2nd semestre portée par le développement de l’offre (mise sur le marché de 111 parcelles au 1er semestre et de 64 parcelles supplémentaires au 2nd semestre).
Foncière : Poursuite de la croissance des revenus locatifs
L’activité de Foncière continue son développement sur le 1er semestre 2010 avec des revenus locatifs de 5,1 M€ en hausse de 21 %. 61 % des loyers sont générés par des actifs d’immobilier d’entreprise.
La croissance des loyers est portée par les livraisons fin 2009 de 7 500 m2 de biens
professionnels et par la pleine location de la résidence Neptune (44 logements) livrée au 2ème semestre 2009.
Progression sur le semestre des produits des activités annexes :
Les activités annexes, qui regroupent les prestations de services immobiliers (gestion
immobilière et commercialisation des biens du Groupe) et les autres activités, progressent de 20 % à 1,2 M€ contre 1,0 M€ au 1er semestre 2009.
